Откровенно о недвижимости

Случаев ипотечного мошенничества в стране становится все больше и больше, и количество обманутых заемщиков непреклонно растет.

Так, в Саратовской области, жители Марксовского района получали жилье по подложным документам. По предположениям прокуратуры, на мошенничество граждан подбила некая риэлтерская фирма. Посредники убеждали сельчан, что ипотечные деньги можно потратить как угодно и возвращать долг не потребуется.

Как известно, фирма орудовала в течение года. Фирмой предлагались довольно внушительные суммы с очень гибкими условиями – можно было легко получить 400-700 тысяч рублей, которые можно было потратить на свои нужды, при этом деньги можно возвращать по 5 тысяч в месяц или совсем не платить, так как о должниках забудут.

Риэлторы помогали жителям сделать поддельные документы – справки о доходах, налоговые декларации, приказы о приеме на работу, трудовые книжки и так далее. В фиктивных справках о доходах указывали доходы в размере 20-30 тысяч рублей, что не приемлемо для Маркса. Фирма получала по 2 тысячи рублей за каждый фальшивый документ, и по 2,5-4% от общей суммы займа.

Оформляли кредиты в ипотечной корпорации Саратовской области. Спустя какое-то время банки насторожились,  так как от заемщиков  не поступало ни копейки. После чего, корпорация была вынуждена обратиться в прокуратуру для проверки заёмщиков.

Корпорации был нанесен ущерб в 9 млн 985 тыс. 500 рублей. Заёмщики понимали, что совершили незаконные действия, после чего,  пять должников добровольно отдали купленные квартиры на общую сумму 3 млн 710 тыс. рублей.

Марксовской межрайонной прокуратурой вынесены постановления о направлении материалов в следственный орган для проведения проверки для решения вопроса о возбуждении уголовных дел по статье «мошенничество».

Алексей Михайлов, помощник Марксовского межрайонного прокурора, заявил, что до осени 2007 года ипотечная компания Саратовской области не имела никакой службы безопасности, и любой гражданин мог оформить кредит по чужим документам. Теперь все кредиты тщательно проверяют банки.

За мошенничество в особо крупных размерах Томский суд приговорил к 8 годам лишения свободы Елену Дронову.

Елена Дронова представлялась директором агентства недвижимости "Арсенал", а позднее директором ООО "Багира", заключала с гражданами договоры долевого участия на строительство жилых домов с последующим представлением им квартир.

Путем обмана мошенница получила от дольщиков 8 млн. рублей. Потерпевшими признано 26 человек. Вырученные деньги гражданка Дронова потратила на собственные нужды.

Также обману мошенников подверглись жители Казани. 52-летняя Эльвира Левачкова и ее 21-летняя дочь Вилена.  Несколько лет назад они учредили ООО “Ванила”. Фирма занималась риэлторской деятельностью и ипотечным кредитованием. Однако вся деятельность “Ванилы” сводилась лишь к обману.

Найдя очередную жертву, как правило, это были женщины, Левачковы предлагали такую схему приобретения квартиры - фирма подбирала квартиру, получала в банке кредит и приобретала квартиру при одновременном оформлении договора купли-продажи на имя клиента. Далее клиент заключал с “Ванилой” договор целевого займа на 15 лет и выплачивал ежемесячно  4% от стоимости квартиры. При заключении договора клиент оплачивал 2% от суммы кредита (в среднем от 200 до 500 тысяч рублей), а также стоимость оформления заявки (около 3 тысяч рублей).

Однако до покупки квартиры дело не доходило, как только Левачковы получали первоначальный взнос, они исчезали.

Уголовное дело на Левачковых завели весной 2006 года, когда в милицию стали обращаться обманутые горожане.

В октябре прошлого года Советский райсуд Казани приговорил Эльвиру Левачкову к 2,5 года колонии общего режима, ее дочь - к 2,5 года условного лишения свободы.

Подсудимые обжаловали приговор и добились его отмены. Дело направили на новое рассмотрение. Но на этот раз суд вынес Левачковым еще более суровый приговор. Как сообщила помощник прокурора Советского района Казани Людмила Давыдова, Левачкова-старшая была приговорена к пяти годам колонии общего режима. Вилену Левачкову взяли под стражу сразу после оглашения приговора. Суд приговорил ее к 3,5 года колонии общего режима. Кроме того, с обеих в солидарном порядке взыскали в пользу потерпевших 417 тысяч рублей.

 Перейти в форум "Всё о недвижимости"