Защита от произвола

В этом году столичные дорожники представят свои предложения по возведению трассы, которая пройдет по крышам домов.

Проект «воздушной» дороги разрабатывает Научно-исследовательский проектный институт Генплана Москвы совместно с германской компанией «Strassenhaus Ltd». По распоряжению мэра Москвы Юрия Лужкова предложения будут разработаны до конца этого года.

На данный момент информация о чудо-трассе не отличается довольно скудная. Основная суть в следующем.

Опорой для трассы станут четырех-пятиэтажные дома. Под дорожным полотном расположат офисы, торговые центры и другие нежилые здания.

По информации газеты «Недвижимость», современные технологии позволяют положить дорогу на специальные рессоры, которые будут снижать уровень вибрации, а выхлопные газы будут втягиваться специальными трубами и по ним уходить в нейтрализаторы.

Опробовать новый проект собираются над территорией промзоны «Котляково» от 3-го транспортного кольца до МКАД.

«Московский мэр сказал, что он готов рисковать и предложил выбрать маленький участок для эксперимента, - рассказал глава «Strassenhaus Ltd» Роланд Липп. - Здесь продумано все: системы шумо- и виброизоляции, жизнеобеспечения и переработки выхлопных газов, конструкции зданий и сооружений, система грузоперевозок. К тому же отдельные элементы этого проекта давно используются во всем – например, бульвары на крыше паркингов, бесперекрестное движение и многое другое».

Что касается цены вопроса, то стоимость «дороги на крышах» выходит беспрецедентная – порядка 3,5 миллиардов евро.

Московский бюджет будут делить эти затраты с «Strassenhaus Ltd» пополам, в результате чего компания получит право собственности на все здания, которые будут построены под дорогой.

«Себестоимость единицы площади в нашем проекте ниже, чем в других, - рассказал Роланд Рипп. - Нам не надо места на инженерные сети, мы экономим землю для дороги. Мы зарабатываем на офисах, и это всегда интересно. Поэтому квадратный метр не так дорог – 1200–1600 евро. Это просто паркинг, длинный паркинг, наверху которого дорога».